Accès directs

Lettre d'information

Les Grands Champs, Le Thillay

Centre mondial des énergies renouvelables & Centre de transactions Euro-Chinois

Superficie : 31 hectares

Un projet global de 195 000 m² sur un terrain de 28,5 hectares

Aménageur : Semavo + SAS Les Grands Champs (Sodearif + Portica)

Développeur Immobilier : SAS Les Grands Champs

 

Conception architecturale durable :

•Une architecture soignée

•Organisée autour d’un axe structurant Nord/Sud

•De nombreuses circulations douces (piétons/cyclistes)

•Des méthodes d’assainissement paysagères (noues végétalisées)

•Un véritable cheminement piétonnier sur la liaison principal

 

Un projet respectueux de l’environnement :

•Des niveaux de performance énergétiques exemplaires

•Une gestion mutualisée des déchets

•Un espace dédié au stockage des déchets verts avant réutilisation

•Economie des ressources naturelles & autonomie énergétique valorisée

 

Une offre multi-produit de qualité :

•Complexe hôtelier

•Centre d’exposition / Show Room

•Programme de bureaux

•Activité – Recherche High Tech

•Centre commercial dédié aux grossistes

•Zone de logistique

 

Etat d’avancement :

•Permis d’aménager

•Plan masse d’aménagement en cours de finalisation

•Révision du PLU lancée par la commune de Le Thillay en mars 2011

•Dossier d’autorisation Loi sur l’Eau déposé le 24 mai 2011

•Etude d’impact lancée début juin 2011

 

Objectif : dépôt du permis d’aménager : janvier 2012

 

Maîtrise foncière :

– Accord de principe sur 83 % du foncier

– Attente de l’estimation foncière officielle des domaines

– 3 cas particuliers : en cours de négociation

 

Objectif :

•Signature de l’ensemble des promesses et/ou actes de vente au plus tard le 30 septembre 2011

•Signature de 100% des actes authentiques au 31 décembre 2011

 

Commercialisation :

Monsieur Yu, investisseur chinois et Président de la société Shenzhen Xiatian Solar Technology a signé le 27 novembre 2009 un protocole de vente avec la société SAS les Grands Champs sur 55 000 m² de la zone d’activités pour y développer un centre mondial des énergies nouvelles et renouvelables.

Rencontre et discussion en cours avec d’autres entreprises chinoises.

 

Objectifs : décembre 2011 : utilisateur identifié et programme figé et validé par tous les acteurs du projet pour la première tranche de l’opération.

 

Calendrier : Première livraison 2014 •2500 emplois prévus